2 cases de poble a reformar

A MANEL IMMOBILIARI, li presentem aquesta gran oportunitat de comprar 2 cases adossades a reformar de l'any 1.900 al casc antic de la Roca de Vallès, en una superfície de 422 m2 i amb una edificabilitat màxima de 633 m2, obtenint 2 plantes de 300 m2.

PER A INVERSORS, hi ha la possibilitat també de construïr habitatges plurifamiliars, restant espais d'escales o altres reculades. Conserva una cuina de llenya del segle XVIII, portes antigues de fusta de l´època, terres hidràulics, bigues de fusta i corrals, on es podria ubicar el garatge, accedint per una altra entrada d´un carrer perpendicular. El tipus d´edificació màxima per a les cases seria d´1 planta baixa + 1 pis + altell, amb una alçada reguladora màxima de 7,55 m.

INCLOU 2 VÍDEOS

PARÀMETRES URBANÍSTICS

Tipus d´ordenació: Entre mitgeres

Edficabilidad màxima: 1,50 m2t / m2s

Façana màxima: 15 m

Façana mínima: 11 m

Alçada màxima reguladora: 7,55 m (PB + PP)

USOS PERMESOS:

- Habitatge unifamiliar i plurifamiliar

- Hoteler

- Comercial, excepte els que ocupin més de 500 m2 de sostre edificable

- Oficines

- Recreatiu

- Sociocultural

- Religiós

- Educatiu

- Esportiu

- Sanitari assistencial

- Industrial, categoria 1

- Coberta de l´edifici: Obligatòriament en pendent sense que aquesta superi el 30%