En MANEL IMMOBILIARI, le presentamos está gran oportunidad de comprar 2 casas adosadas para reformar del año 1.900 en el casco antiguo de La Roca del Vallès, en una superfície de 422 m2 y con una edificabilidad máxima de 633 m2 obteniendo 2 plantas de 300 m2.
PARA INVERSORES cabe la posibilidad también de construir viviendas plurifamiliares, restando espacios de escaleras u otros retranqueos. Conserva una cocia de leña del siglo XVIII, puertas antiguas de madera de la época, suelos hidráulicos, vigas de madera y corrales, dónde se podría ubicar el garaje, accediendo por otra entrada de una calle perpendicular. El tipo de edificación máxima para las casas sería de 1 planta baja + 1 piso + altillo, con una altura reguladora máxima de 7,55 m.
INCLUYE 2 VÍDEOS
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
Tipo de ordenación: Entre medianeras
Edficabilidad máxima: 1,50 m2t/m2s
Fachada máxima:15 m
Fachada mínima:11 m
Altura máxima reguladora: 7,55 m (PB + PP)
USOS PERMITIDOS:
- Vivienda unifamiliar y plurifamiliar
- Hotelero
- Comercial, excepto los que ocupen más de 500 m2 de techo edificable
- Oficinas
- Recreativo
- Sociocultural
- Religioso
- Educativo
- Deportivo
- Sanitario asistencial
- Industrial, categoria 1
- Cubierta del edificio: Obligatoriamente en pendiente sin que esta supere el 30 %
¡Venga a visitarla y no pierda la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado!
EN MANEL IMMOBILIARI NOS ENCARGAMOS DE AYUDARLE EN TODO EL PROCESO DE LA COMPRAVENTA.
FINANCIACIÓN A SU MEDIDA, EXISTER A POSIBILIDAD DE CONSEGUIR UN 100 %, SEGÚN PERFIL