EXCEL·LENT MASIA (INCLOU VÍDEO)
Excel·lent masia rústica a La Roca del Vallès, rehabilitada integralment a principis del segle XX, en bon estat, construïda sobre una parcel·la de 6.780 m2 i amb una espectacular piscina. Ubicada al nucli urbà, en zona molt tranquil·la, lluminosa i orientació sud.
Els 840 m2 de la casa es distribueixen en 2 plantes i unes golfes de 95 m2 ideals per a sala d'estudi o d'oci.
PLANTA 0
La planta baixa de 500 m2 consta d´un ampli rebedor d´uns 30 m2, una escala de pi envellit, saló-menjador que enllaça amb la cuina i celler. L´altra part consta d´una biblioteca-despatx, 2 grans sales: 1 sala d´estar i 1 sala polivalent amb llar de foc, zona de nit amb 3 habitacions dobles, 1 bany complet amb banyera, cuina i un gran garatge per a 2 o 3 vehicles. Annex tenim la casa dels cuidadors masovers amb entrada independent amb: gran menjador, cuina i 3 habitacions: 2 dobles, 1 individual, traster i bany complet.
PLANTA 1
Consta d´un ampli distribuïdor i gran sala d´estar de 92 m2 amb llar de foc i terrassa de 140 m2 amb espectaculars vistes al Montseny i nord de Catalunya. 2 dormitoris principal amb bany complet de banyera, 2 terrasses, armaris de paret, 2 habitacions dobles i un bany complet.
EXTERIOR
Impressionant zona amb: Espectacular piscina, pista de tennis, grandiós porxo preparat amb cuina de foc, barbacoa, sostre interior de fusta, tot per fer-hi bons esdeveniments. Grans vestidors amb dutxa i habitació per a eines. Jardí d'arbres fruiters (cirerers, presseguers i pruneres) i ametllers. Pou per regar i omplir piscina amb aigua de les pluges, cosa que proporciona un gran estalvi.
POSSIBILITAT DE CANVI D'ÚS PER A ACTIVITATS COMERCIALS
CARACTERÍSTIQUES TÈCNIQUES
Any de construcció 1976
Superfície total construïda (segons cadastre): 1.769 m2
Superfície útil 845,67 m2 (766,66 m2 d'habitatge i garatge + 158 m2 de terrasses i balcons)
Superfície de la parcel·la o solar: 6.780 m2
HABITATGE:
PLANTA BAIXA
Rebedor entrada principal: 56.89 m2
2 sales de 16,76 m2 i 24.65 m2
1 guarda-roba: 2.70 m2
Traster: 4.23 m2
Celler: 30.60 m2
Garatge per a 3 vehicles de gran capacitat: 60,73 m2
Sala màquines: 4.26 m2
CASA MASOVERS
Rebedor: 12.03 m2
Cuina-office oberta + menjador: 27.09 m2
Rebost: 3.27 m2
Passadís: 5.29 m2
Escala: .78 m2
Sala diàfana: 46.44 m2
Cuina: 13.19 m2 (gas natural)
Sala de lleure (foto amb taula de billar): 42.48 m2
Sala d´estar: 38.69 m2 amb xemeneia
3 Terrasses: de 95.49 m2; 26.27 m2 i 34.01 m2
2 balcons: Tots dos de 1.12 m2
Passadís distribuïdor de 12.38 m2
Habitació superior (sala polivalent com a estudi, traster o altres usos): 81.82 m2
PLANTA 1
Consta de 7 habitacions:
2 suittes de 31.04 m2 i 25.27 m2) -
4 dobles de: 10.83 m2; 18.56 m2; 18,56 m2; 10.58 m2 i 16.68 m2
1 individual: 7.39 m2
4 banys.
4 de 4 peces (1 pica, 1 bidet, 1 vàter i 1 banyera)
1 de 5 peces (2 piques, 1 bidet, 1 vàter i 1 banyera)
mides 4.62 m2; 8.60 m2; 9.62 m2 i 6.21 m2
2 lavabos: de 3 i 2 peces. Mides 4.05 m2 i 2.71 m2
Gran sala amb: Cuina office de gas natural i xemeneia de 34.28 m2
Safareig: 2.85 m2
Saló menjador: 42.30 m2
Sala d´estar amb xemeneia: 32.64 m2
EXTERIOR
Piscina climatitzada: 72 m2 (12 x 6)
Porxo amb cuina d´estiu, barbacoa i plaques solars de 88 m2
Vestuaris i habitació d'eines: 73 m2
Pista de tennis de 575 m2
Garatge exterior i annex: 120 m2
Jardí propi amb arbres centenaris davant de l´entrada principal.
A part disposa de zona cultiu de gairebé 1.000 m2 amb arbres fruiters (préssecs, cirerers i ametllers). Reg automàtic i subministrament daigua pluvials a través de pou. Disposa d'un altre per a ús potable, encara que també disposa de connexió amb aigua de subministrament públic.
ACABATS
Fusteria exterior i persianes de fusta. Interior: Escala de pi envellit i fusteria de roure. Habitació vestidor de fusta noble dividit a banda i banda amb passadís. Sòls de gres rústic. Calefacció de gas natural i radiadors. Preinstal·lació d'aire condicionat. Alarma de seguretat.
UN LUXE MERAVELLÓS !!!
VINE A VEURE AQUEST SOMNI, T'ENAMORARÀ !!!