EXCELENTE MASIA (INCLUYE VÍDEO)
Excelente masía rústica en La Roca del Vallès, rehabilitada integralmente a principios del siglo XX, en buen estado, construida sobre una parcela de 6.780 m2 y con una espectacular piscina. Ubicada en el casco urbano, en zona muy tranquila, luminosa y orientación sur.
Los 840 m2 de la casa se distribuyen en 2 plantas y una buhardilla de 95 m2 ideal para sala de estudio o de ocio.
PLANTA 0
La planta baja de 500 m2 consta de un amplio recibidor de unos 30 m2, una escalera de pino envejecido, salón-comedor que enlaza con la cocina y bodega. La otra parte consta de una biblioteca-despacho, 2 grandes salas: 1 sala de estar y 1 sala polivalente con chimenea, zona de noche con 3 habitaciones dobles, 1 baño completo con bañera, cocina y un gran garaje para 2 o 3 vehículos. Anexo tenemos la casa de los cuidadores masoveros con entrada independiente con: gran comedor, cocina y 3 habitaciones: 2 dobles, 1 individual, trastero y baño completo.
PLANTA 1
Consta de un amplio distribuidor y gran sala de estar de 92 m2 con chimenea y terraza de 140 m2 con espectaculares vistas al Montseny y norte de Cataluña. 2 dormitorios principal con baño completo de bañera, 2 terrazas, armarios empotrados, 2 habitaciones dobles y un baño completo.
EXTERIOR
Impresionante zona con: Espectacular piscina, pista de tenis, grandioso porche preparado con cocina de fuego, barbacoa, techo interior de madera, todo para realizar allí buenos eventos. Grandes vestuarios con ducha y habitación para herramientas. Jardín de árboles frutales (cerezos, melocotoneros y ciruelos) y almendros. Pozo para regar y llenar piscina con agua de las lluvias, lo que proporciona un gran ahorro.
POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO PARA ACTIVIDADES COMERCIALES
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Año de construcción 1976
Superficie total construida (según catastro): 1.769 m2
Superfície útil 845,67 m2( 766,66 m2 de vivienda y garaje + 158 m2 de terrazas y balcones)
Superfície de la parcela o solar:6.780 m2
VIVIENDA:
PLANTA BAJA
Recibidor entrada principal: 56.89 m2
2 salas de 16,76 m2 y 24.65 m2
1 guardarropía: 2.70 m2
Trastero: 4.23 m2
Bodega: 30.60 m2
Garaje para 3 vehículos de gran capacidad: 60,73 m2
Sala máquinas: 4.26 m2
CASA MASOVERS
Recibidor: 12.03 m2
Cocina-office abierta + comedor: 27.09 m2
Despensa: 3.27 m2
Pasillo: 5.29 m2
Escalera: .78 m2
Sala diáfana: 46.44 m2
Cocina: 13.19 m2 (gas natural)
Sala de ocio ( foto con mesa de billar): 42.48 m2
Sala de estar: 38.69 m2 con chimenea
3 Terrazas: de 95.49 m2; 26.27 m2 y 34.01 m2
2 balcones: Ambos de 1.12 m2
Pasillo distribuidor de 12.38 m2
Habitación superior (sala polivalente cómo estudio, trastero u otros usos): 81.82 m2
PLANTA 1
Consta de 7 habitaciones :
2 suittes de 31.04 m2 y 25.27 m2) -
4 dobles de : 10.83 m2 ; 18.56 m2; 18,56 m2; 10.58 m2 y 16.68 m2
1 individual: 7.39 m2
4 baños.
4 de 4 piezas (1 pica, 1 bidé, 1 inodoro y 1 bañera)
1 de 5 piezas (2 picas,1 bidé, 1 inodoro y 1 bañera)
medidas 4.62 m2; 8.60 m2; 9.62 m2 y 6.21 m2
2 aseos: de 3 y 2 piezas. Medidas 4.05 m2 y 2.71 m2
Gran sala con: Cocina office de gas natural y chimenea de 34.28 m2
Lavadero: 2.85 m2
Salón comedor: 42.30 m2
Sala de estar con chimenea: 32.64 m2
EXTERIOR
Piscina climatizada: 72 m2 (12 x 6)
Porche con cocina de verano, barbacoa y placas solares de 88 m2
Vestuarios y habitación de herramientas: 73 m2
Pista de tenis de 575 m2
Garaje exterior y anexo: 120 m2
Jardín propio con árboles centenarios frente a la entrada principal.
Aparte dispone de zona cultivo de casi 1.000 m2 con árboles frutales (melocotoneros, cerezos y almendros). Riego automático y suministro de agua pluviales a través de pozo. Dispone de otro para uso potable, aunque también dispone de conexión con agua de suministro público.
ACABADOS
Carpintería exterior y persianas de madera. Interior: Escalera de pino envejecido y carpintería de roble. Habitación vestidor de madera noble dividido en ambos lados con pasillo. Suelos de gres rústico. Calefacción de gas natural y radiadores. Preinstalación de aire acondicionado. Alarma de seguridad.
¡¡¡UN LUJO MARAVILLOSO !!!
¡¡¡VEN A VER ESTE SUEÑO, TE ENAMORARÁ !!!